買樓記(六)

承上文,睇完叠茵庭之後,斗滿就跟代理到藍地睇一個樓盤-豫豐花園。說起豫豐花園就令斗滿想起一些往事,話說當年斗滿跟斗滿太太(當時的女朋友)到一位住在粉嶺的親戚家探訪,離開時見時間尚早斗滿就跟斗滿太太提議不管去哪兒只要見到第一輛車就上,看看我們會去到哪兒,剛好新戚家附近有一輛接送客人去睇樓的旅遊巴而該旅遊巴就是去豫豐花園,結果我們就順理成章去豫豐花園睇樓。

(資料圖片: 豫豐花園)


當時豫豐花園賣的是現樓,大部分的基礎設施都已經起得七七八八,而且開始有住客入住第一個印象覚得豫豐花園優美恬靜,附近还有一個士多啤梨園作為賣點,感覚很世外桃源,不過這個世外桃源對斗滿來說相當隔涉,當時的藍地大街仍未出現,生活配套欠妥, (二當家其後更正藍地大街早已存在,只是斗滿没有察覺而已)   出入只能靠村巴或輕鐵,極為不便。

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入到屋內斗滿就被那新束束的裝修吸引着,一切的生活不便就此被拋諸腦後,亦開始幻想自己入住後的情況。結果我們就看了兩三個示範單位,其中一個是連天台的,當下幻想晚上到這裡看星其实也挺浪漫。

看完示範單位後,代理就帶我們到會所進行推銷。以當時的樓價來說不算便宜,或許是貨尾單位的緣故,印象中兩房單位約120万至160万左右,同期的YohoTown印象中也只不過是90万至120万左右不過重點是首期只需10首兩年免息免供,意思是只要放下10万大元,兩年內不用支付利息或供款,亦可以理解為用10万租一個單位2年,然後再奉送結婚酒席。當時斗滿銀行戶口也正好有10万,不過最後當然是没有買下來,因為這本來就是即興鬧着玩兒。

回家後我倆對豫豐花園仍然念念不忘,網上搜索一下豫豐花園,原來豫豐花園有自己的專屬網上論壇,住客們都在這裡交流,感覚這個小社區好有凝聚力,或許好多屋苑其实老早就已經有自己的網上論壇,只不過是因為斗滿大鄉里,未見識過而已。

以上就是斗滿人生中第一次的睇樓經歷,之後相隔多年再也没有主動睇樓,直至早幾年結婚需要組織家庭才的起心干再去睇樓,若然當日一時衝動買下豫豐花園,今日又會是另一個境況。

今日舊地重遊,感覚熟識中帶有點陌生。世外桃源不再世外桃源門前多了一條藍地大街 (二當家其後更正藍地大街早已存在,只是斗滿没有察覺而已)屋苑外觀舊了,再也不像當年年輕,踏進屋苑內周圍泊滿七人車,狗吠聲此起彼落,世外桃源原來老早已變成了養狗人士的天堂。

(資料圖片: 藍地大街)

當日睇了幾個單位,有兩房也有三房,叫價介乎500万至600万左右(距離2018年樓市調整尚有1個月),租金回報約2.8厘左右,其中一個印象比較深刻的是一個兩房連天台的單位(他們稱之為特色戶),再次踏進這世外桃源的最高處,附近景色依舊一望無際,不過此處景色或許會在十幾廿年後會有所變化附近的洪水橋發展區將於2019年開始展開,首批人口預計於2024年開始遷入。

後記:
原本打算在本文的開端草草地說一下豫豐花園便算,然後直接分享屯門市中心和屯門碼頭的睇樓經歷,没想到一開始寫就停不了,或許當時真的太喜歡豫豐花園,一直記掛在心內現在把經歷寫出來也算是一種釋懷。

另一方面斗滿除了正職外还有一份兼職,因為兼職工作量已超出當初協定範圍,每天工作到11點才能回家吃晚飯,結果跟兼職的接頭人鬧翻了,兼職没有了整体主動收入減少了超過10%,不過現在時間多了或許是時候讓斗滿重新思考投資策略,從而提升回報,盡早贖回自己的人生。
下期預告: 將會有新人物登場!!!

留言

  1. //下期預告: 將會有新人物登場!!!
    好期待呢!是誰呀?

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    1. 是斗滿的一位好朋友 (不是blogger)。

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  2. 滿滿的回憶,繼續期待下一篇!

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  3. 作為屯門人既我作出小小更正, 其實藍地大街一早就有, 我幾歲阿媽就已經係帶我係果度買餸, 因為最入面果到有個街市。超懷念「木山士多」, 我小學已經係果到買野, 仲有幾間賣唐餅既, 最鐘意既係食提子餅 (呢幾間鋪好似仲係到)。
    近呢1X年至開多左其它鋪, 包括西餐廳, 同埋多左好多私家車係藍地大街出入。

    可能住開屯門, 所以反而唔想再住屯門。

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    1. 謝謝二當家更正!

      "可能住開屯門, 所以反而唔想再住屯門。" 下期的 "新人物" 也曾經跟斗滿說過同一番話。

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    2. 小弟住了一年多,感覺不錯呀。有甚麼另二當家不喜歡屯門?

      斗滿兄用大形 agent 還是屯門的地區agent(詳x)? 你走到屯門隨便walk in 還是有熟人介紹agent 才睇?謝

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    3. 住左咁多年, 好多主觀因素係入面, 如果講出黎, 一定好多人唔同意。

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    4. 新丁兄: 斗滿用的是屯門和天水圍的地膽地產代理 (你懂的!)
      我是先打電話去地產代理了解情況再約時間睇樓。

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    5. 我都住了屯門40年,是「區內名校」產品,也不失禮吧!

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  4. 又要等喇。。。。。就嚟變長頸鹿喇。。。。。
    我都住開屯門,相反我越嚟越鍾意屯門。
    抬頭可以望下藍天,又可以望下海。好開心。相比起市區,屯門生活可以放慢一點。

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    1. 屯門真的是一個好地方, 不過相信兩年後開始又會有變化。

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    2. 如果係好嘅變化的話,依家要買定貨喇。

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    3. 是的。

      匿名兄最近有睇樓/下市麼?

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    4. 唉~~資金唔多只可以揀啲400右左嘅盤睇吓!
      想知道你最後揀咗邊度.......
      心急人上

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    5. 匿名兄, 大家各有所求, 斗滿最終買边度其实並不重要, 重要是匿名兄是否已經按自身的財務狀況作出周全的考慮, 以及有没有在重要時刻下決定。

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  5. 每日做三四個鐘只能+10-15%收入,這種叫皮肉錢,放下未嘗不是一件好事。

    塞翁失馬,焉知非福。

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    1. "每日做三四個鐘只能+10-15%收入..." (不要再說了 gif)

      接頭人的態度本來就已經很差, 工作一大堆, 不過每次看到女兒的照片時, 內心總會有一把聲音叫我支持着。可惜最後確实支持不了, 長此下去全職的工作也會被拖累, 唯有壯士斷臂, 及早分手!

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  6. 䂊豐花園給我的第一個印象是... 好多, 好多, 好多蚊!曾經考慮過對面的綠怡居, 單位質素更佳

    不過由於天生吸蚊體質的關係, 最後揀了屯門另一地點, 斗滿兄寫到時我也分享一下

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    1. 風輕兄對好多樓盤都好熟啊!

      目前豫豐花園仍然十分接近大自然, 多蚊也是正常, 不過十數年後或許會出現變化。

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  7. 斗滿兄走屯門的路線幾特別,有趣。

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    1. 這次的睇樓印象十分深刻, 過了十幾年还是記憶还是那麼清晰!

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  8. 有朋友係䂊豐花園住過,去過幾次,感覺唔錯。有接駁車去西鐵站,不過如果撞著唔好天,自己又想行出青山公路搭輕鐵小巴巴士個D就好慘。

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  9. 無睇屯門數一數異優質SHK屋苑聚康山莊?

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